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地铁商铺优势在哪里?国泰·芙蓉VPARK四大真相告诉你


时间:2020-05-04 18:35    来源:    


摘要:自从1843年英国人皮尔逊设计了世界上最早的城市地铁系统开始,意味着城市地下轨道出行时代实现的可能。而之后100多年的地铁发展史,也验证了地铁对城市发展的巨大改变。地铁兜

自从1843年英国人皮尔逊设计了世界上最早的城市地铁系统开始,意味着城市地下轨道出行时代实现的可能。而之后100多年的地铁发展史,也验证了地铁对城市发展的巨大改变。

地铁兜起整个城市交通脉络的大网,这张大网也逐渐向经济脉络延展。随着地铁商业的日臻成熟完善,轨道交通对商业的影响力也进入投资置业者关注的视野。

据不完全统计,全国地铁附近的商铺租金比非地铁商铺平均值高出75%左右,年化收益率则比全国商铺收益平均值高5%以上。在住宅房地产渐趋平稳的当下,地铁商铺成为一个热门投资点。

地下黄金通道指向风向标

“地铁一响,黄金万两。”这句话清晰的Get到了地铁对沿街商铺的价值。从纽约到巴黎,从东京到香港,从北京到上海……地铁为世界级都市带来了沿线物业价值的飙升。

【坐标】纽约

纽约高线公园TOD项目出现后,沿线房价已经成为纽约楼市的绝对风向标。

【坐标】巴黎

巴黎德方斯新区原本仅仅是一个地铁交汇处,而几年后,这里已经成为法国的一个繁华中心。

【坐标】东京

东京新宿以前仅是一个地铁站,如今成为面积超200多平方公里的新型商业中心。

【坐标】香港

赴港购物旅游必去铜锣湾,这里是香港主要的商业、娱乐场所集中地。因为有地铁的支持,这里也成为全世界租金最贵的地段之一。

【坐标】北京

北京东方新天地是地处北京地铁1、4号线王府井站上的双地铁物业,这里的商铺出租率高达95%。

【坐标】上海

上海港汇恒隆广场是地处上海地铁1、9、11号线徐家汇站上的三地铁物业,早在2017年,日租金就已高达64.7元/㎡。

地段决定价值,这是商铺投资的不二规则!

地铁商铺投资4大优势

价值高


地铁旺铺对于投资者来说是巨大的市场,例如香港,地铁沿线分布了约30个购物中心,地铁给沿线的商铺带来了极大的财富,也获得了足够有人的溢价空间!而国泰·芙蓉VPARK的商铺紧邻地铁2号线芙蓉广场2、3号出口,四通八达的路网,串联一城繁华!

投资佳

商铺的地段决定商铺投资的价值,国泰·芙蓉VPARK地铁商铺,处于五一商圈+芙蓉CBD核心地段,“紧邻五一大道、芙蓉路、建湘路”,城市综合功能发展主轴,位置佳,前景好。

距离短

交通改变城市发展格局,纵横交错的地铁线构筑了城市的交通大动脉,地铁2号线贯通长沙城区,从梅溪湖—光达,成为远距离交通下人们最钟爱的出行方式,缩短城市半径 ,为沿线物业带来更多商机。

客流量多

地铁作为城市出行首选交通工具,其对人流的凝聚力毋庸置疑,而商业的经营又依赖于人气,国泰·芙蓉VPARK背靠2大商圈,每日60万+客流量,源源不断的商机,正是商家必争之地!!

城市的繁华系于地铁的不断延伸,生活的空间系于地铁的不断延展,地铁是流动的财富动脉,地铁沿线正成为城市的黄金经济线,国泰·芙蓉VPARK与您携手走向财富新高峰!


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