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浅析_家居


时间:2019-12-01 17:58    来源:    


据人民法院公告网显示,截止至11月20日,房地产开发商的破产数量已经高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产,创下历史记录,在这长达三十页的房地产破产名单中,多数为三四线城市的中小房企,但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

房产市场目前处境

“房地产”开发商这一词语放在前几年,人们最容易联想到的词语首先是“赚钱、暴利”,然而到了今天,这些我们曾以为最能屹立不倒的企业,却成批成批的倒下,让人不禁发问,这到底是怎么了?

说起房产企业,一些头部品牌,比如碧桂园、恒大、万科、保利等我们基本都耳熟能详,但其实在我国房地产企业的数量远远超乎我们的想象,据不完全统计已注册房地产开发商有近10万名,所而就我国目前的人口分布和居住状况来说,数量如此巨大的房产开发商定然是不符合目前的市场发展的。

从今年触目惊心的房产数据上看,我们都会认为房产行业或许已经不再景气了,但其实抛开今年不说,在过去的5到10年,房地产行业处于大热阶段时,每年依然都有不少的企业关闭,这其中不乏一些头部品牌的子公司,所以兼并重组,整合资源是房地产行业近年来一直在发生,且还会持续发生的事,并且再未来房产企业宣布破产的数量还会日益增加。

当然了,另一方面,由于近年来政策的不断调整,以及开发商之间的资源竞争,当行业进入到了一个稳定发展阶段之后,一些没有充足的资金链支持且缺乏市场竞争力的企业,自然也被淘汰出局了。

看到这里你可能会觉得当前的市场形势对于房产行业来说,应该只有中小企业会出现上述问题,从而受到影响,但其实即使是颐和地产、三盛宏业等老牌头部地产商在近两年也曾接连爆出财务问题。那么房产行业是否就真的已经到了举步维艰的地步呢?

其实未必,相反这对房产行业来说或许是一件好事,因为这会促进房产行业的规范化,而当房产行业规范化后,再出现的就只有良性竞争。

房地产行业对家居行业会造成什么样的影响?

那么在目前房地产行业“大洗牌”的状况下,作为家居行业从业者的我们又会受到什么样的影响呢?

首先房产行业的经营状况肯定是与家居行业息息相关的,虽然房产政策不断在加紧,但一手房的成交率并没有我们想象中的糟糕,因为虽然房子对开发商来说只是一件“商品”,但对我们老百姓来讲确是一件“必需品”。此外当中小企业由于资金、销售等问题接连倒下时,头部品牌依然在稳健发展,所以对于家居厂商来说这并不是一件坏事,因为当房地产行业经过一系列的并购重组后,会出现优胜劣汰的局面,这对于房产行业来说不是“寒冬到来”,而是“黎明将至”,而家居行业亦是如此。

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家居从业者该如何应对当前局势?

但在面对现阶段的房产行业时,家居行业还是不可避免的会受到一些波及,而此时我们能做的是什么呢?

首先,加强商业模式的整合,做到由“点”变“线”再到“面”。近两年我们可以看到“全屋定制”的家装模式已经被大众所接受,成为了家装市场的一大新宠,所以在这种趋势下就要求家居从业者们不能只靠单一的一个“点”去吸引消费者,比如某品牌是做橱柜出身,它的橱柜产品在市场中也是属于佼佼者,但为了配合全屋定制时代的到来,该品牌迅速的加入了其他部分,但消费者要的是“样样皆是精品”,想单靠某一个亮点去吸引消费者,无疑是搬石头砸脚的行为。

其次,今年作为5G元年,所以将互联网时代又推向了一个高峰,此外不少互联网公司还跨界做起了“智能家居”,在当前家居市场趋于稳定的情况下,如果再被他人“分羹”那自然是不利于传统厂商的发展的,所以我们在坚固自己的“本业”时,亦要顺应时代的发展,加入“智能”元素。

(来源:中国建材网)



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